Desde la Fundación Asprima hemos organizado un desayuno de trabajo para el próximo día 17 de febrero en horario de 9:00h a 11:30h, en nuestra oficina en Paseo de la Castellana 91, planta 13. El tema a tratar es: “Concesiones Administrativas desde el Punto de Vista Empresarial”.
En el marco de la Feria Inmobiliaria de Móstoles, que como sabes, tendrá lugar los próximos días 3, 4 y 5 de febrero en la Plaza de la Cultura, justo detrás del Ayuntamiento de Móstoles, tendrán lugar varios actos.
Te informamos de las principales novedades y modificaciones de la normativa en materia de Ordenanzas Fiscales del Ayuntamiento de Madrid, publicada en el B.O.C.M. del pasado 28 de diciembre, y que entraron en vigor el pasado 1 de enero de 2012.
El INE ha publicado los datos de hipotecas constituidas correspondientes al mes de noviembre y, aunque atemperan el ritmo de caída interanual, en volumen siguen situadas en mínimos de la serie histórica. En concreto, se concedieron 28.113 nuevas hipotecas, un -35,8% de variación interanual, tras la caída del -43,6% registrada el mes previo. En el período enero-noviembre se han concedido unas 385.000 hipotecas sobre viviendas, un 32% menos que en el mismo período de 2010. Así, el año 2011 podría cerrar con una cifra de hipotecas concedidas sobre vivienda de unas 420.000, frente a las 608.319 hipotecas registradas el pasado año, en línea con las estadísticas de transacciones de viviendas.
Ya te habíamos informado de la Feria Inmobiliaria que, organizada por ASPRIMA y con la colaboración del Ayuntamiento, íbamos a celebrar en Móstoles este próximo fin de semana.
El Ministerio de Fomento ha publicado los datos de precios de vivienda correspondientes al último trimestre de 2011 que reflejan una nueva caída en todas las tipologías tanto en tasa trimestral como interanual. Así, los precios de la vivienda libre descienden un -6,8% en el cuarto trimestre de 2011 con lo que la corrección desde máximos se sitúa ya en el -25,4% en términos reales. Los precios de tasación que publica el Ministerio de Fomento muestran una estabilización del ajuste trimestral de precios de la vivienda nueva en registros en torno al -1,5%. En todo caso, en términos interanuales la caída se cifra en el -5,9%, por debajo del -7% correspondiente a la vivienda usada.
El próximo día 31 de enero tendrá lugar una Jornada sobre “El Nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo: Implicaciones y Aspectos Prácticos” organizado por Garrigues, Tinsa y el Observatorio Inmobiliario.
Los próximos días 24 a 26 de febrero tendrá lugar una nueva edición del SIMA INVIERNO, que en esta ocasión se celebrará en el Palco de Honor del Santiago Bernabeu.
En el BOE número 315 de 31 de diciembre se publica el Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público.
El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, número 309, del pasado 29 de diciembre de 2011, ha publicado junto con la Ley 5/2011, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para el año 2012, la Ley 6/2011, de 28 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas que te adjunto en Anexo y que, entre otras medidas, y como ya te anunciamos, modifica los apartados 5 y 6 del artículo 36 y el apartado 2 del artículo 38 de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en los siguientes términos:
En el B.O.E. número 315 del sábado 31 de diciembre de 2011, han sido publicados los correspondientes Reales Decretos por los que se llevan a cabo los determinados nombramientos en el Ministerio de Fomento.
El B.O.E. número 1 de hoy 2 de enero de 2012, ha publicado la Resolución de 27 de diciembre de 2011, de la Dirección General del Tesoro y Política Financiera, por la que se publica el tipo legal de interés de demora aplicable a las operaciones comerciales durante el primer semestre natural del año 2012.
La edición del tercer trimestre de la Revista Asprima de 2011 analiza la casuística de la aplicación del nuevo tipo de IVA del 4% a las transmisiones de viviendas nuevas, según la Disposición Transitoria Cuarta del Real Decreto-Ley 9/2011. En otro de los reportajes se analiza la situación de nuestros jóvenes en relación a la demanda de vivienda, sus pautas de emancipación y las necesidades de vivienda. Las actividades desarrolladas por Asprima en el marco de las diferentes Comisiones de Trabajo constituidas también son objeto de la presente publicación así como, una vez más, la coyuntura inmobiliaria nacional y de la Comunidad de Madrid a través del BIA (Barómetro Inmobiliario Asprima).
El B.I.A. (Barómetro Inmobiliario Asprima) del segundo trimestre de 2011 analiza de forma exhaustiva la coyuntura inmobiliaria de la Comunidad de Madrid y del conjunto nacional y los principales condicionantes a los que está sometida. Así, se recogen las previsiones económicas para los principales países de nuestro entorno y se analiza la exposición del sistema financiero al sector inmobiliario.
Asprima ha publicado su memoria anual correspondiente a 2010, un año que ha venido marcado por la crisis fiscal poniendo en evidencia la solvencia de algunas de los Estados de los países periféricos de la UE.
Se adjuntan las diferentes ponencias de la Jornada de la Fundación Asprima celebrada el pasado día 26 de enero de 2012.
Estudio realizado en colaboración con el Grupo de Investigación Sostenibilidad en la Construcción y en la Industria de la Universidad Politécnica de Madrid para conocer los costes y ahorros de consumo derivados de la mejora de la calificación energética de las viviendas.
Se adjunta folleto de la Comunidad de Madrid "Proyecto - Presupuestos Generales del 2012"
Te adjuntamos un libro publicado por el Ministerio de Fomento, sobre las ayudas para el acceso a la vivienda en España y que recoje tanto la normativa estatal como la de cada una de las CCAA.
Como anunciamos en la Conferencia Inmobiliaria celebrada el pasado 2 de junio, ya hemos concluido la segunda fase del “Estudio de oferta de vivienda nueva en la Comunidad de Madrid” cubriendo todos los ámbitos con un grado de consolidación urbanística superior al 80% (el resto ya estaban analizados en la primera fase). Para el caso concreto del municipio de Madrid hemos utilizado, en esta ocasión, el informe realizado por Foro Consultores que implementa la misma metodología que el que hemos llevado a cabo para el resto de municipios desde Asprima y Tinsa Consultoría.
