ASPRIMA

formación ASPRIMA

NUESTRAS FORMACIONES

29

abril 2021

Tratamiento por banco de españa del riesgo promotor en las entidades financieras

FECHA Y HORARIO

29  de Abril de 16:30 a 18:00

PROGRAMA

Regulación contable: 

  • La Regulación contable ejercida por el Banco de España. 
  • Concesión de las operaciones: el anejo 9 de la Circular 4/2017 y las guías de mejores prácticas europeas (EBA y ECB).
  • Estimaciones de coberturas de pérdidas por riesgo de crédito: metodologías internas y soluciones alternativas.
  • Política de valoración de garantías inmobiliarias.

Regulación prudencial:

  • Planteamiento general.
  • Requerimientos de capital por riesgo de crédito: normativa aplicable y criterios emitidos por la EBA.
  • Evolución de los requerimientos de capital por riesgo de crédito.
  • Tratamiento del riesgo de concentración: límites a los grandes riesgos y gestión de la concentración sectorial.
METODOLOGÍA

Plataforma WebEx

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10

junio 2021

jornada online:

abriga tu edificio con un sate

FECHA Y HORARIO

10 de Junio de 10:00 a 11:00

PROGRAMA
  • Exigencias del nuevo CTE en relación a la demanda energética
  • Ventajas del aislamiento térmico de fachadas por el exterior
  • Descripción y puesta en obra de los sistemas Maperthem
  • Certificaciones y referencias de obra

 

PONENTES
  • Eva Valdivieso. Promotora de prescripción de Mapei Spain

 

METODOLOGÍA

ZOOM

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15

junio 2021

seminario online:

contratación laboral

Estimado asociado,

En la actualidad la legislación española reconoce los siguientes tipos de contratos laborales, indefinido, temporal, para la formación y aprendizaje y contrato de prácticas, a su vez para cada tipo de contrato, existen diferentes modalidades

Con el objetivo de analizar los diferentes contratos existentes y las cuestiones clave a considerar en la contratación de trabajadores La Fundación ASPRIMA ha organizado un seminario para el próximo día 15 de junio

El curso tendrá una duración de dos horas de formación online, a través de la plataforma ZOOM y tendrá un carácter eminentemente práctico.  Aforo limitado a 20 asistente.

El seminario se realizará en horario de 10:00 a 12:00h

FECHA Y HORARIO

15 de Junio de 10:00 a 12:00

PROGRAMA

1. Mindmapping de las cuestiones clave a considerar en la contratación de trabajadores

  • Contrato indefinido
  • Contrato temporal

2. Contrato para la formación y aprendizaje  

  • Contrato en prácticas
  • Ventajas e inconvenientes de la utilización de las diferentes modalidades contractuales

3. Relaciones mercantiles de prestación de servicios

4. Tendencias actuales

 

PONENTES
  • Ángel López Atanes.Licenciado en Derecho y Ciencias Empresarios. CEO de Grupo Lecolier

 

METODOLOGÍA

ZOOM

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18, 25 y 30

junio 2021

seminario online:

ANÁLISIS DE UN MODELO BUILD-TO-RENT: Construcción de un modelo Build-to-Rent en Excel

Estimado asociado,

La Fundación ASPRIMA, ha organizado un seminario, para los próximos días 18, 25 y 30 de junio en colaboración con Modelandum. Con esta formación se pretende que los asistentes sean capaces de analizar, a través de un modelo económico financiero avanzado, oportunidades de inversión para promover desarrollos residenciales para su venta o explotación en alquiler, combinando distintos tipos de financiación: crédito de IVA, crédito puente, crédito promotor y deuda mezzanine. Igualmente, se explicarán mejores prácticas para poder preparar informes visuales y presentaciones ad-hoc, o para escalar el modelo de cara a analizar carteras de suelo o desarrollos en varias fases.

El curso tendrá una duración de 15 horas de formación online, distribuidas en tres días, y tendrá un carácter eminentemente práctico, donde se trabajará sobre archivos Excel. Cada alumno recibirá en formato abierto los ficheros Excel con los modelos económico financieros utilizados durante la formación. Formación con la plataforma ZOOM

El seminario se realizará los días 18, 25 y 30 de junio en horario de 9:00 a 14:00h.

FECHA Y HORARIO

18, 25 y 30 de Junio de 9:00 a 14:00

Perfil del Alumno: Este seminario se debe entender como un curso de perfeccionamiento, y está enfocado para perfiles que ya hayan realizado Estudios de Viabilidad inmobiliaria, o que estén familiarizados con los distintos costes, ingresos y fuentes de financiación que intervienen en una promoción (directores de negocio, directores financieros, directores técnicos, gerentes de promoción, controllers, etc).  Igualmente, el alumno deberá tener un nivel medio-alto en el manejo de Excel, pues aunque se explicarán algunas fórmulas y recursos de la herramienta se supondrá que el alumno dispone de un nivel suficiente como usuario habitual. 

PROGRAMA
  • Identificar los conceptos clave relacionados con el Estudio de Viabilidad de un proyecto de inversión inmobiliaria para desarrollar una promoción de viviendas para la venta o alquiler a particulares
  • Calcular los movimientos de fondos del proyecto a partir de las hipótesis establecidas, estimar de las necesidades de financiación, la inversión máxima requerida, calcular los parámetros de rentabilidad, y aplicar correctamente criterios y herramientas para la toma de decisiones
  • Desarrollar las competencias y capacidades propias para la elaboración de un modelo económico financiero
  • Transmitir una metodología de modelización aplicable a una generalidad de proyectos de inversión inmobiliaria residencial
  • Formar a los participantes en las mejores prácticas de modelización
  • Profundizar con los participantes en las partidas específicas que siguen los agentes económico-financieros
  • Estimular a los participantes en la realización de análisis de sensibilidad y modelización de escenarios e interpretación de los resultados 
PONENTES
  • Jaime Gómez-Llera Pons-Sorolla
  • Ana Hernández-Ros Otamendi 
METODOLOGÍA

ZOOM

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PRÓXIMAS FORMACIONES

COLABORACIÓN CON LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID

ASPRIMA colabora además con la Universidad Politécnica de Madrid a través del Grado Propio de Intensificación en Planificación y Gestión Inmobiliaria. Esta formación pretende dar respuesta a las necesidades profesionales existentes dentro de la industria inmobiliaria contribuyendo, a su vez, a la inserción laboral de estudiantes y titulados universitarios en el sector inmobiliario.