ASPRIMA

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NUESTRAS FORMACIONES

14

Enero 2021

Seminario online

SOCIEDADES PATRIMONIALES

Estimado asociado,

La Fundación ASPRIMA, ha organizado un seminario, para el próximo día 14 de enero, que tendrá una duración de tres horas en horario de 10:30 a 13:30h, sobre “Sociedades Patrimoniales” en el que se analizará el régimen especial en relación con el impuesto sobre sociedades, sobre la renta de las personas físicas y el impuesto sobre Patrimonio.

Aforo limitado a 20 asistentes.

En este taller conoceremos a través del desarrollo de casos prácticos reales las cuestiones clave de la sociedad Patrimonial e identificaremos los caracteres y requisitos esenciales que determinan la existencia de estas.

Formación a través de la plataforma ZOOM

FECHA Y HORARIO

14 de Enero de 10.30 a 13:30

PROGRAMA
  • Aspectos Introductorios:
  1. Concepto, Naturaleza y Objeto
  2. Desarrollo de la Base Legal de trabajo y requisitos de la sociedad Patrimonial
  3. Cuestiones Conflictivas de la Sociedad Patrimonial
  • Caracteres esenciales y Esquema de Trabajo:
  1. La Sociedad Patrimonial: Nace o se hace
  2. Bienes Afectos Vs no Afectos
  3. Inmovilizado Material Vs Inversiones Inmobiliarias
  4. Inmovilizado Intangible
  5. Deudores y otras cuentas a cobrar. Tesorería
  6. Análisis de los requisitos a través de un Balance de Situación. Verificación de Límites
  • Implicaciones Fiscales:
  1. Régimen Fiscal en Impuesto sobre Sociedades. Concepto de Sociedad Patrimonial 
  2. Incentivos Fiscales
  3. Compensación de Bases Imponibles
  4. Régimen Fiscal de la tenencia de las participaciones (IRPF e IP)
  5. Régimen Fiscal de la transmisión onerosa de la sociedad
  6. Régimen Fiscal en caso de transmisión lucrativa de la sociedad
PONENTE

Ponente: Ángel López Atanes. Licenciado en Derecho y C. Empresarios. CEO de Grupo Lecolier

METODOLOGÍA

Zoom

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28

Enero 2021

Jornada online

Edificación Sostenible en el sector residencial: BREEAM Vivienda

Estimado asociado,

Siendo conscientes que los hogares son los responsables del 20% del consumo energético, del 21% de las emisiones de CO2 y del 7% del consumo de agua, el sector debe trabajar en el desarrollo de viviendas que generen un impacto positivo en el medioambiente y en la sociedad.

Para conseguir este reto, en el mercado existen certificaciones como BREEAM que fomentan una construcción más sostenible que repercute en beneficios, tanto para los promotores como para los futuros habitantes del inmueble.

  • Para los PROMOTORES incrementa sus credenciales de sostenibilidad, aportándoles un valor añadido a sus inmuebles.
  • Para los USUARIOS reduce de los costes de mantenimiento de su vivienda, mejorando además sus niveles de bienestar y confort, y reduciendo su huella ambiental.

La Fundación ASPRIMA ha organizado una jornada sobre “Edificación Sostenible en el sector residencial: BREEAM Vivienda” en el que se explicará la certificación BREEAM y su rentabilidad.

FECHA Y HORARIO

28 de Enero de 12:00 a 14:00

PROGRAMA
  • Introducción a la Edificación Sostenible
  • Certificación BREEAM
  • Requisitos de la certificación BREEAM ES Vivienda 2020
  • Rentabilidad de la certificación BREEAM
PONENTE

Ignacio Lizasoain Martínez, Consultor Senior de Sostenibilidad en Minsait

F. Borja López Calle, Consultor Senior de Sostenibilidad en Minsait

METODOLOGÍA

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29

Enero 2021

Seminario online

PROYECTOS DE REPARCELACIÓN. CONTENIDO Y ANÁLISIS DE RIESGOS

Estimado asociado,

La Fundación ASPRIMA, ha organizado un seminario para el próximo día 29 de enero sobre “Proyectos de Reparcelación”, con una duración de 2 horas y media, en horario de 9:30 a 12:00 h, con un carácter eminentemente práctico. Aforo limitado a 20 asistentes

Con el objetivo de dar una visión completa y práctica desde el punto de vista jurídico-técnico del contenido y analizar los criterios prácticos a tener en cuenta para el buen fin del Proyecto y en especial de la optimización de los plazos de tramitación.

Formación a través de la Plataforma ZOOM 

 
FECHA Y HORARIO

29 de Enero de 09:30 a 12:00

PROGRAMA
  • MARCO LEGAL VIGENTE

    CONDICIONANTES PREVIOS

    ⦁ Estudio de la Propiedad. Determinación de las superficies.
    ⦁ Certificado de dominio y cargas.
    ⦁ Propietarios NO adheridos, expropiación. Tramitación y afección sobre la reparcelación.
    ⦁ Últimas aportaciones jurisprudenciales al Texto Refundido de la Ley de Suelo
    de 2015 en materia de valoraciones urbanísticas.

    CRITERIOS PARA LA FORMULACIÓN

    ⦁ Valoración de las Fincas aportadas
    ⦁ Valoración de las parcelas resultantes
    ⦁ Criterios de Adjudicación de parcelas resultantes
    ⦁ Valoración de elementos diferentes al suelo que han de extinguirse
    ⦁ Existencia de bienes de dominio público
    ⦁ Contenido del Proyecto
    ⦁ Partes y estructura del documento
    ⦁ Ejemplos de fichas tipo

    PROCEDIMIENTO ORDINARIO Y ABREVIADO

    ⦁ Aprobación del Proyecto y tramitación

    FORMALIZACIÓN E INSCRIPCIÓN REGISTRAL

    ⦁ Acreedores hipotecarios
    ⦁ Supuestos de doble inmatriculación, fincas de titularidad desconocida y litigiosa
    ⦁ Asientos posteriores a la nota marginal de inicio del Proyecto
    ⦁ Requisito de la reforma de la ley hipotecaria: Georreferenciación
    ⦁ Segregación de fincas afectadas parcialmente.

    CUESTIONES PRACTICAS

    EQUIPO DE TRABAJO. CRONOGRAMA DE TRABAJO. PLAN DE TAREAS Y PLAZOS

    ALEGACIONES Y RECURSOS.



 

PONENTE

Ponente: MARTA SACRISTÁN NAVARRO.Arquitecto Superior titulado en el año 1.995, por la ETSAM de Madrid.

METODOLOGÍA

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PRÓXIMAS FORMACIONES

COLABORACIÓN CON LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID

ASPRIMA colabora además con la Universidad Politécnica de Madrid a través del Grado Propio de Intensificación en Planificación y Gestión Inmobiliaria. Esta formación pretende dar respuesta a las necesidades profesionales existentes dentro de la industria inmobiliaria contribuyendo, a su vez, a la inserción laboral de estudiantes y titulados universitarios en el sector inmobiliario.