5º Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario 2023

Se acerca el Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario 2023 organizado por CMS Group para tratar la evolución de la industria: ante un panorama de transformación y consolidación donde el Real Estate se mantiene como un valor refugio para la inversión, han surgido nuevos contratos de Servicing y nuevos actores que, junto a la banca y a los fondos de inversión, están dando un giro a este sector.

El 15 y 16 de noviembre del 2023 tendrá lugar la quinta edición del Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario en el Teatro Goya de Madrid, un evento que se ha consolidado como un encuentro indispensable para los expertos del sector. Así, el Congreso constituye el punto de unión entre los principales actores de Servicing Inmobiliario para reflexionar sobre la constante evolución de la industria, así como situar las perspectivas y retos que se presentan, identificando grandes oportunidades de negocio. 

En el congreso de este año se posiciona como tema principal la ley de vivienda, debido a las controversias generadas y su impacto en el sector del alquiler. Se discute la problemática de la ocupación ilegal y la vivienda social asequible y la presencia de una gran deuda fallida en el stock de la banca española que aún está por gestionarse y para la cual existe un gran apetito inversor.

Este sector, debido al contexto económico cambiante y de incertidumbre, se ha visto expuesto a una constante transformación y también consolidación en los últimos años. En el Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario de 2022, que juntó a más de 1000 asistentes vinculados al sector, ya se había comentado la importancia de la especialización de los Servicers como ventaja competitiva para dar respuesta a las necesidades actuales con contratos de márgenes más pequeños.

Entre las temáticas más relevantes que estuvieron presentes en 2022 y que se abordarán también este año están los nuevos contratos de la banca para los Servicers, las operaciones subperforming, el apetito inversor, los distintos vehículos de inversión y la rentabilidad del inmobiliario español, el comportamiento del sector del alquiler, entre otras más relacionadas a la revolución tecnológica que vive el sector así como la especialización de servicios entorno al Real Estate. 

Entre los ponentes destacados que nos acompañaron para abordar la temática de colaboración público privada están: David Lucas Parrón (Secretario General de Agenda Urbana y Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana), y José María García Gómez (Viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid).  

Como referentes del Servicing Inmobiliario en España nos acompañarán figuras como 

Alberto Valls (Socio Responsable de Real Estate en EMEA de Deloitte), Borja Goday (CEO de Servihabitat), Francesc Noguera (CEO Región Iberia de Altamira Dovalue) y Hugo Velez (Managing Partner and Co-CEO de Hipoges).

Para esta edición, el Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario contará con la participación y la presencia de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, como voz representativa del sector inmobiliario de la Comunidad de Madrid. Así pues, ASPRIMA participará en esta cita referencial del sector como Apoyo Institucional. 

Además, la Asociación también estará presente en el evento de la mano de Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA. La experta del sector moderará el debate que tendrá lugar el 16 de noviembre a las 12:45 en el Auditorio del Teatro Goya. Dicho debate abordará esta cuestión: “¿Cómo rentabilizar al máximo el valor de un activo?”. El mercado de Real Estate español es muy atractivo para la inversión. En este contexto, se plantea la siguiente pregunta: ¿Cuál es la estrategia y las recomendaciones de los tenedores para maximizar el valor de sus activos tanto en residencial como en comercial, industrial, hotelero y terciario?

El evento de 2023 presenta además una novedad exclusiva: se anuncia el lanzamiento del 1º Congreso Nacional de Rehabilitación Inmobiliaria que tendrá lugar el primer trimestre de 2024, creando un espacio para indagar sobre las tendencias de la industria respecto a la necesidad que tiene el parque inmobiliario de reformarse para cumplir con los objetivos de eficiencia energética planteados para 2030 y 2050. Otra novedad de esta edición es la Proptech Arena, que da cabida a todas las empresas que desde la IA, el machine learning, el big data y las soluciones de IT están revolucionando el sector inmobiliario, y que lo está liderando el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España API.

En definitiva, la quinta edición del Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario se presenta como una cita que, un año más, es irremplazable dentro de la industria inmobiliaria y clave para afrontar las tendencias y los desafíos que se presentan con los nombres más importantes. 

“Desde CMS Group estamos orgullosos de lo que hemos logrado en estos 5 últimos años creando oportunidades para la industria y acompañando su evolución, este año el esfuerzo se ha puesto en crear actividades y dinámicas dentro y fuera del Congreso que permitan a sus participantes sacar el mayor provecho a este encuentro, fortalecer relaciones y multiplicar sus opciones de negocio marcando una hoja de ruta para el sector, lo venimos logrando y este año iremos aún más lejos, lo cual nos llena de orgullo” comenta Paola Ortega, Directora del evento.