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ESTADÍSTICA SOBRE EJECUCIONES HIPOTECARIAS

10/06/2016

El Instituto Nacional de Estadística ha dado a conocer hoy los datos provisionales de la estadística sobre las ejecuciones hipotecarias (EH) del primer trimestre de 2016, según los cuales las inscripciones de certificados por ejecuciones hipotecarias disminuyen un 37,9% en tasa anual y las iniciadas sobre vivienda habitual bajan un 31,2%.

El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el primer trimestre de 2016 es de 19.354, lo que supone un 14,1% con respecto al cuarto trimestre de 2015 y un 37,9% menos que en el primer trimestre de 2015. En la Comunidad de Madrid el total de inscripciones en el primer trimestre es de 1.179, lo que supone una bajada de un 20,7% respecto del cuarto trimestre de 2015 y de un 30,6% respecto del primer trimestre de 2015

El 76,8% de las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria (6.118) son habituales en propiedad, un 31.2% menos que en el mismo trimestre de 2015.Por otro lado, 1.736 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria iniciada no son residencia habitual de los propietarios, un 29,8% menos.

El 0,03% de las viviendas familiares (18.408.300) existentes en España en el primer trimestre de 2016 iniciaron una ejecución hipotecaria en el periodo de referencia.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas según naturaleza de la finca.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 58,3% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2016 en España, y un 62,7% del total en la Comunidad de Madrid.

El 31,6% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 17,7% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 9,0% a otras viviendas de personas físicas. En la Comunidad de Madrid el 54,4% de las ejecuciones son viviendas de personas físicas y el 8,3% de personas jurídicas.

Las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 29,5% del total en España y el 36% en la Comunidad de Madrid.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas. 4º trimestre 2016.

 

El 13,6% de las ejecuciones hipotecarias de España en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 86,4% sobre usadas. En la Comunidad de Madrid estos porcentajes fueron de 17,1% y 82,9% respectivamente.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 31,6% en España en tasa anual y un 44,4% en la Comunidad de Madrid, mientras que el de viviendas usadas baja un 37,5% en España y un 36,7% en la Comunidad de Madrid.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda según el año de inscripción de la hipoteca

El 20,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 16,2% a hipotecas constituidas en 2006 y el 11,8% a hipotecas de 2005.

El periodo 2005-2008 concentra un 58,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre. 

El siguiente gráfico muestra la evolución de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas entre 2004 y 2015, por año de inscripción de la constitución de la hipoteca respecto al total de hipotecas constituidas sobre viviendas en ese mismo año.

Los mayores valores se alcanzan en 2013 y 2007. De las hipotecas constituidas sobre viviendas estos años, el 0.2% y el 0,19% (respectivamente) han iniciado una ejecución hipotecaria durante el primer trimestre de 2016.

Resultados por comunidades autónomas.

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre son Andalucía (5.479), Comunidad Valenciana (3.349) y Cataluña (3.222). Por su parte, La Rioja (93), Comunidad Foral de Navarra (103), y Cantabria (113) registran el menor número.

Andalucía (3.144), Cataluña (2.113) y Comunitat Valenciana (2.094) registran el mayor número de ejecuciones sobre viviendas. Mientras que Cantabria (43), La Rioja (54) y Comunidad Foral de Navarra (61) presentan los menores.

Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2015 sobre el total de fincas, el 0,145% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2016.

Región de Murcia (0,25%), Comunidad Valenciana (0,18%) y Andalucía (0,20%) registran los valores más altos. Mientras que País Vasco (0,03%) y Cantabria (0,06%) presentan los valores más bajos.

Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,12% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2015 han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2016.

Región de Murcia (0,22%), Andalucía (0,18%) y Comunitat Valenciana (0,17%) registran los valores más altos. Por el contrario, País Vasco (0,02%), Cantabria (0,04%) y Principado de Asturias (0,05%) presentan los más bajos.