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COMPRAVENTA DE VIVIENDAS JULIO DE 2019 - ESTADISTICA NOTARIAL

10/09/2019

Los datos publicados por el Consejo General del Notariado indican que la compraventa de viviendas se situó en Julio en 46.015 transacciones, lo que supone una caída interanual del 20,8 % (-23,2 % en la serie corregida de estacionalidad).

 

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una fuerte reducción interanual del 21,6% (-23,4% en la serie corregida de estacionalidad) y las viviendas unifamiliares un 17,5 %. Mientras, la de pisos libres se redujo un 22%, debida tanto a la caída de pisos de segunda mano (-20,7%) como de los nuevos (-33,1%).

 

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en Julio alcanzó los 1.453€, registrando una bajada interanual del 1%, debido exclusivamente a la bajada de los pisos (-1,4 %) ya que  las viviendas unifamiliares registraron un aumento del 2,3 %. El precio de los pisos libres nuevos alcanzó los 2.046€ (-7,9 % interanual) y los de segunda mano los 1.601€ (-0,3 % interanual).

 

Con respecto a los préstamos hipotecarios sobre viviendas, estos ascendieron a 20.850, lo que supone un descenso del 23,5% interanual. La cuantía promedio de los mismos fue de 149.176€ reflejando un incremento del 0,2% interanual.

 

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en julio una caída interanual del 51,1% hasta las 365 operaciones.

 

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante préstamo hipotecario se situó en el 45,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,7% del precio de la vivienda.