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ANUARIO 2018 DE LA ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA

02/04/2019

La edición del Anuario 2018 por parte del Colegio de Registradores nos ofrece un análisis pormenorizado de las cifras adelantadas anteriormente en los informes trimestrales. Ofrece, además, datos que no han sido considerados anteriormente y que juzgamos importantes para su difusión. Los más representativos son:

 

  • Del total de viviendas transacciondas (516.680 uds), el 15,8% ha sido vivienda nueva libre y tan solo el 1,7% fue vivienda nueva protegida, siendo este porcentaje menor al 1% en cinco comunidades. Baleares (0,2%), Cantabria (0,7%), Canarias y La Rioja (0,8% ambas) y Galicia (0,9%). En Madrid el dato se sitúa en un 2,2% del total.
  • La demanda extranjera ha seguido mostrando un buen comportamiento, de tal forma que el 12,6% del total de operaciones (65.400), son protagonizadas por ellos. Las comunidades más activas, son también las de mayor peso turístico, es decir: Baleares con el 30,5% de las viviendas adquiridas por extranjeros, Canarias (28,3%), Comunidad Valenciana (26%) y Murcia (19,6%)
  • Se analiza también el periodo medio de posesión de la vivienda, dato que indica la utilización de esta (uso o inversión), que ha seguido incrementándose hasta 14 años y ocho meses (+4,5%), y que contrastan con los mínimos del 2009 en 7 años y 4 meses.
  • Sobre la cuota hipotecaria media, esta se sitúa en 568,4€ en 2018, muy alejados de los más de 800 euros del 2008, siendo el porcentaje de dicha cuota sobre el salario del 29,7%, aunque con excepciones como Baleares (45%), Madrid (35%) y Cataluña (33%).

 

 

Para un mayor análisis incluimos enlace al informe completo:

http://www.registradores.org/wp-content/estadisticas/propiedad/eri/ERI_Anuario_2018.pdf