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HIPOTECAS CONSTITUIDAS SOBRE VIVIENDAS - ENERO DE 2019

27/03/2019

Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en enero un 22,5 % con respecto al mismo mes del 2018, hasta 36.832 contratos y un 76% más que en diciembre, la mayor tasa de crecimiento intermensual de los 5 últimos años.

 

El importe medio de una hipoteca para la adquisición de una vivienda fue en enero de 121.036 euros, lo que supone una caída del 0,7 % comparado con el mismo mes de 2018,  disminuyendo también con respecto a diciembre de 2018 un 4,2%.

 

El importe total prestado para comprar una vivienda en España alcanzó los 4.458 millones de euros, un 21,6 % más que en enero del año pasado, y al igual que ocurre con el número de contratos, experimenta una subida del 68,5% con respecto a diciembre.

 

Con respecto al tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas, este fue del 2,57 % (2,32% para hipotecas con tipo variable y 3,09% para las de tipo fijo), un 4,3% inferior al de enero de 2018 con un plazo medio que se sitúa en los  22 años. El 62,8% de las hipotecas se firmaron a tipo variable y un 37,2% lo fueron a tipo fijo.

 

Por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre fueron la Comunidad de Madrid (10.478), Andalucía (6.140) y Cataluña (5.025), y aquellas en las que se prestó más fueron las mismas en distinto orden, es decir, Madrid (1.377 millones de euros), Cataluña (790 millones de euros) y Andalucía (657 millones de euros). Estas cifras nos indican que, para la Comunidad de Madrid, el crecimiento ha sido del 104,8% con respecto al mismo mes de 2018 y un 167% por encima de los contratos firmados en diciembre.