Las hipotecas sobre vivienda caen un 6,8% en el mes de julio, según el INE

El número de fincas hipotecadas en julio fue de 55.570 viviendas, lo que representó una caída interanual del 6,8%. Con respecto al mes anterior (junio), el crecimiento fue positivo, con un aumento del 0,8%, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística.

Durante el mes de julio el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 135.231 euros, cifra un 0,7% superior que la del mismo mes del año anterior y un 11,7% mayor que la registrada en junio de 2010.

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 122.238 euros, un 5,9% más que en el mismo mes de 2009 y un 2,3% superior al registrado en junio de 2010.El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es de casi 10.484 millones de euros en julio, lo que supone una disminución interanual del 14,7%. En viviendas, el capital prestado es de 6.793 millones de euros, un 1,3% menos que en julio de 2009.

Hipotecas por entidad
Según informó el INE, las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante julio (52,1% del total), seguidas de los Bancos (37,7%) y Otras entidades financieras (10,2%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 46,4% del total, los Bancos el 43,7% y Otras entidades financieras el 9,9%.

Tipo de interés de las hipotecas
El tipo de interés medio en julio de 2010 es del 3,77%, lo que supone un descenso del 13,5% en tasa interanual y del 4,1% respecto a junio de 2010.Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 3,93% y el plazo medio de 23 años.

En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 3,59% y el plazo medio de 22 años. El 96,2% de las hipotecas constituidas en julio utiliza un tipo de interés variable, frente al 3,8% de tipo fijo.

Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 89,6% de los nuevos contratos.

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