La CAM y las entidades financieras amplían el convenio para dar salida al stock de viviendas libres con condiciones preferentes para su compra

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, la consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño y el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), José Manuel Galindo, firmaron ayer con representantes de diez entidades financieras, los colegios profesionales de Notarios y Registradores y la Asociación Hipotecaria Española, la ampliación del acuerdo marco para el impulso de la salida al mercado del stock de vivienda en la región a través de la figura de VLPC (Viviendas Libres de Precio Concertado)

Entre las principales novedades del convenio destaca la incorporación de cuatro nuevas entidades (IberCaja, Bancaja, BBK e ING Direct), que se suman a las ya existentes (Banco Santander, BBVA, La Caixa, Caja Madrid, Banco Popular y Banesto) y que muestran de nuevo su compromiso con esta iniciativa.

Otras dos novedades de la ampliación de este acuerdo son el aumento de la superficie máxima de las VLPC, que pasa de los 100 m2 a los 120m2 construidos, y la incorporación de condiciones preferente por parte de las entidades financieras para la concesión de los préstamos.

Galindo, quien se mostró satisfecho con la ampliación del acuerdo, consideró que la misma “es una clara muestra del compromiso de los sectores promotor y financiero para que, junto con el Gobierno regional y el resto de colectivos, se puedan determinar las mejores condiciones para acceder a una vivienda”.

“Desde Asprima seguimos volcando todos nuestros esfuerzos en conseguir que el stock tenga salida porque es lo que impide el reinicio de una actividad tan relevante en el conjunto económico”, afirmó el presidente de la patronal madrileña.

Las viviendas están publicadas en una plataforma de información establecida por la Comunidad de Madrid donde figuran los datos y condiciones de todas las promociones de VLPC (www.viviendasasequibles.org)

Viviendas Libres de Precio Concertado (VLPC)
En virtud del acuerdo firmado en 2008, los promotores que lo deseen pueden poner a disposición del mismo, las viviendas que tengan en stock como Viviendas Libres de Precio Concertado; los bancos y cajas se comprometen a facilitar la financiación necesaria para la compra de las viviendas; los notarios ofrecerán la posibilidad de elevar a público los contratos de alquiler con opción a compra de forma ágil, segura y económica, reduciendo en el máximo legalmente permitido, los aranceles notariales; y los registradores, por su parte, rebajarán en un 50 por ciento el coste de las notas simples.

Las viviendas están sujetas a un precio máximo de venta que se ha determinado en función de las zonas geográficas establecidas por la Comunidad de Madrid a efectos de los precios máximos de VPP y que son de 3.200 €/m2 construido para la zona A; de 2.600 para la zona B y de 2.300 y 2.000 para las zonas C y D.