El precio del suelo cae un 14,3 % en el primer trimestre, según Vivienda

El precio del suelo urbano se situó en los 204,7 euros el m2 en el primer trimestre de 2010, según datos del Ministerio de Vivienda. Esta cifra supone un descenso del 14,3% con respecto al mismo periodo del año anterior.

Por tipo de municipio, el precio del medio cuadrado únicamente aumentó en aquellos de menos de 1.000 habitantes, dónde alcanzó los 83 euros, casi un 9% más que en el primer trimestre de 2009. Del otro lado, los municipios de más de 50.000 habitantes sufrieron la mayor devaluación del suelo con una bajada interanual del 24,6%.

A pesar de esta contracción del precio medio en las grandes poblaciones, los precios más elevados continúan registrándose en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (902,4 euros/m2), Vizcaya (817,2 euros/m2), Salamanca (766,6 euros/m2) y Barcelona (720,9 euros/m). Dentro de este grupo, los municipios de Badajoz (131,6 euros/m2), Córdoba (234,6 euros/m2), Lleida (236,6 euros/m2) y Alicante (263,8 euros /m2) presentaron los precios más bajos.

Tímido crecimiento en transacciones
En cuanto al número de transacciones de suelo urbano, la estadística del Ministerio refleja cierto crecimiento interanual en el periodo enero-marzo de 2010. Con un total de 5.758 transacciones de suelo urbano, lo que representa una reducción del 6,4% con respecto al trimestre anterior, pero un 3% más que las 5.589 contabilizadas en el mismo periodo de 2009.

Sin embargo, el total de superficie transmitida y el valor de la misma se ven reducidas en tasa interanual, en un 36,5% y 60,7% respectivamente.

Por último, el 57% de las transacciones se producen en tres Comunidades Autónomas: Castilla y León (25%), Andalucía (20%) y Cataluña (12%).

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