El número de hipotecas descendió un 22% durante 2009, según el INE

Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas concedidas descendió en 81.883 en 2009, lo que supone un 22% menos que en el año anterior.

Durante los últimos meses del año se puso freno a la caída intensa que se venía produciendo en estos registros, con tasas de variación interanuales positivas en el mes de noviembre y del -1,3% en el mes de diciembre. Mientras, el importe medio hipotecario se situaba en los 117.684 euros, un 16% menos que en el 2008, en línea con el ajuste de los precios de la vivienda.

Por entidades, las Cajas de Ahorro concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en el año 2009, con el 52,7% del total, seguidas de los Bancos (36,7%) y Otras entidades financieras (10,5%).

En cuanto al tipo de interés, fue de media del 4,59%,  frente al 5,29% de 2008. En las Cajas de Ahorro, el tipo medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,74% y el plazo medio de 22 años. Los préstamos de los Bancos, por su parte, mantuvieron durante el periodo un tipo medio del 4,51% y un plazo medio de 20 años.

Comunidad de Madrid
Las hipotecas sobre vivienda concedidas durante 2009 en la Comunidad de Madrid ascendieron a un total de 81.925, casi 20.000 menos que en el año anterior. Este incremento también queda reflejado en el capital prestado y en el importe medio hipotecario, con un 29% y 12% menos, respectivamente.

A diferencia del ámbito nacional, la tasa de variación interanual en el mes de diciembre obtuvo registros positivos, con incrementos de más del 8%, en hipotecas concedidas. Además, el 13% de las hipotecas que se concedieron el pasado 2009 se efectuaron en la Comunidad de Madrid.